




Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Nouzonville 08700
212 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 119 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 1 295 m²
EXCLUSIVITÉ : Située dans un lotissement calme et recherché de Nouzonville, cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant, avec une belle vue dégagée sur la forêt environnante.
Ce pavillon individuel, très bien entretenu, repose sur un sous-sol complet et propose une surface d’environ 119 m² habitables.
Il se compose de :
-Au rez-de-chaussée : une entrée, un vaste salon séjour, une cuisine, un couloir, deux belles chambres, un WC avec lave-mains, une salle de douche à l'italienne avec WC et lavabo.
-Au premier étage : un palier, une mezzanine, deux chambres dont une passante, une salle de douche.
-Au sous-sol : un grand garage avec une porte motorisée, une buanderie, une pièce de rangement.
Les pièces sont lumineuses, bien agencées, et participent à une atmosphère chaleureuse. La maison dispose également d'une terrasse et d’un terrain agréable, idéal pour profiter du calme et de la nature. À noter la présence d'un insert tubé et de menuiseries en double vitrage bois.
L’emplacement est recherché : à deux pas du centre de Nouzonville, dans un environnement résidentiel très apprécié, le tout à quelques minutes de Charleville-Mézières.
Un bien rare sur le secteur, parfait pour ceux qui recherchent le confort, la tranquillité et un cadre verdoyant.
Taxe foncière d'environ : 1630€
À visiter sans tarder !
Caractéristiques techniques
- LocalisationNouzonville 08700
- RéférenceVM292


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2115.00 € et 2863.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Leo Sassi
Gérant
