Immeuble à vendre, 357 m² - Sedan 08200
199 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 357 m²
Venez découvrir cet immeuble de rapport en monopropriété situé à Sedan dans le centre ville, à proximité immédiate du Château fort, proche des commodités
Grâce à ses cinq appartements dont 4 libres actuellement, l'investisseur pourra reprendre la main sur la mise en location, le choix des locataires et l’optimisation des loyers
L’immeuble se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Un appartement T3 d’environ 73 m²
DPE : D / GES : B
Au 1er étage :
Un appartement T4 d’environ 83 m²
DPE : C / GES : B
Au 2e étage :
Un appartement T4 d’environ 85 m²
DPE : C / GES : A
Au 3e étage :
Un appartement T4 d’environ 84 m²
DPE : D / GES : B
Au 4e étage :
Un appartement T4 d’environ 74 m²
DPE : C / GES : B
Les appartements présentent de beaux volumes, avec une configuration particulièrement adaptée à un projet locatif
Les revenus locatifs potentiels sont estimés entre 25 000 € et 26 000 € par an après remise en location
Rentabilité brute d'environ 12,5%
Caractéristiques techniques
- LocalisationSedan 08200
- RéférenceVI052
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Leo Sassi
Gérant